বোলিউডের জনপ্রিয় অভিনেতা অক্ষয় কুমার ও তার স্ত্রী, লেখিকা-উদ্যোক্তা টুইঙ্কল খান্না, মুম্বাইয়ের ওয়ার্লি এলাকায় অবস্থিত ৩৬০ ওয়েস্ট টাওয়ারের ৩৯তম তলার বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট ৮০ কোটি টাকায় বিক্রি করেছেন। বিক্রয় চূড়ান্ত হয়েছে ৩১ জানুয়ারি ২০২৫ তারিখে, যা সম্পত্তি নিবন্ধন রেকর্ডে নিশ্চিত।
বিক্রিত সম্পত্তিটি ৬,৮৩০ বর্গফুট এলাকা জুড়ে বিস্তৃত, ৩৯তম তলার টাওয়ার বি-তে অবস্থিত। ৩৬০ ওয়েস্ট টাওয়ারের এই ইউনিটটি শহরের অন্যতম উচ্চমানের রেসিডেন্স, যেখানে আধুনিক নকশা ও সমুদ্রের দৃশ্য একসাথে উপভোগ করা যায়।
ক্রেতা হিসেবে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী পল্লবী জৈন ও তার সহ-খরিদাররা নাম উল্লেখ করা হয়েছে। লেনদেনের সময় স্ট্যাম্প ডিউটি হিসেবে ৪.৮ কোটি টাকা পরিশোধ করা হয়েছে, যা রেজিস্ট্রেশন নথিতে স্পষ্টভাবে উল্লেখ রয়েছে।
বিক্রয়মূল্য প্রতি বর্গফুটে ১,১৭,১৩০ টাকার সমান, যা বর্তমান মুম্বাইয়ের উচ্চমূল্যমানের সম্পত্তিগুলোর মধ্যে শীর্ষে রয়েছে। এছাড়াও অ্যাপার্টমেন্টে চারটি গাড়ি পার্কিং স্পেস অন্তর্ভুক্ত ছিল, যা শহরের সীমিত পার্কিং সুবিধার দিক থেকে অতিরিক্ত মূল্য যোগ করেছে।
লেনদেনের মোট পরিমাণ ৮০ কোটি টাকার মধ্যে স্ট্যাম্প ডিউটি ৪.৮ কোটি টাকার পাশাপাশি রেজিস্ট্রেশন ফি এবং অন্যান্য কর অন্তর্ভুক্ত। এই ধরনের উচ্চমূল্যের সম্পত্তি ক্রয় সাধারণত নগদ বা ব্যাংক লোনের মাধ্যমে সম্পন্ন হয়, যা ক্রেতার আর্থিক সক্ষমতা নির্দেশ করে।
এই লেনদেন মুম্বাইয়ের ওয়ার্লি এলাকার রিয়েল এস্টেট বাজারের উঁচু মূল্যের প্রবণতাকে পুনরায় নিশ্চিত করেছে। সাম্প্রতিক সময়ে এই অঞ্চলে সমুদ্রের দৃশ্য, ব্যবসায়িক কেন্দ্রের নিকটতা এবং উচ্চমানের অবকাঠামোর কারণে সম্পত্তির চাহিদা বাড়ছে।
৩৬০ ওয়েস্ট টাওয়ার তার এক্সক্লুসিভ সুবিধা যেমন জিম, সুইমিং পুল, সিকিউরিটি সিস্টেম এবং প্রাইভেট লাউঞ্জের জন্য পরিচিত। এখানে বসবাসকারী বহু শিল্পপেশাজীবী ও ব্যবসায়ী ব্যক্তিরা এই সুবিধাগুলোকে প্রধান আকর্ষণ হিসেবে উল্লেখ করেন।
ওয়ার্লি, আর্থিক কেন্দ্রের নিকটবর্তী হওয়ায় উচ্চ নেট মূল্যের ক্রেতাদের জন্য আদর্শ গন্তব্য। সমুদ্রের সরাসরি দৃশ্য এবং শহরের প্রধান সড়ক ও মেট্রোর সাথে সংযোগের সুবিধা এই এলাকার সম্পত্তির মূল্যে প্রিমিয়াম যোগ করে।
অক্ষয় কুমার বর্তমানে নতুন চলচ্চিত্র ‘ভূত বাংলা’ শুটিংয়ে ব্যস্ত। পাশাপাশি তিনি ‘স্কাই ফোর্স’ ছবিতে উপস্থিত হয়েছেন, যা সাম্প্রতিক সময়ে দর্শকদের দৃষ্টি আকর্ষণ করেছে।
‘ভূত বাংলা’ ছবিটি ম্যাডক ফিল্মসের অধীনে ২৪ জানুয়ারি মুক্তি পেয়েছে। তবে দ্বিতীয় সপ্তাহে টিকিট বিক্রয় প্রত্যাশিত মাত্রা অর্জন করতে পারেনি, যা বক্স অফিসে মৃদু পতন নির্দেশ করে।
প্রথম সপ্তাহে ছবিটি প্রায় ৩ কোটি টাকার সংগ্রহ করেছে, তবে দ্বিতীয় সপ্তাহে সংগ্রহ প্রায় অর্ধেকে নেমে আসে। সমালোচকদের মিশ্র প্রতিক্রিয়া এবং প্রতিদ্বন্দ্বী ছবির উপস্থিতি বক্স অফিসে প্রভাব ফেলেছে।
চলচ্চিত্রের শুটিং ও রিয়েল এস্টেট লেনদেনের সমন্বয় অক্ষয়ের ব্যস্ত সময়সূচিকে আরও জটিল করে তুলেছে। তবে তিনি উল্লেখযোগ্যভাবে উভয় ক্ষেত্রেই সক্রিয় থাকা স
