বিরাট কোহলি এবং অনুশ্কা শর্মা আলিবাগ, মহারাষ্ট্রে প্রায় ২১,০০০ বর্গমিটার জমি ক্রয় করেছেন, যার মোট মূল্য ৩৮ কোটি টাকার কাছাকাছি। এই লেনদেনটি সাম্প্রতিক সময়ে নিবন্ধিত হয়েছে এবং দুজনের রিয়েল এস্টেট পোর্টফোলিওতে নতুন সংযোজন ঘটেছে।
প্রায় এক একর জমি সমন্বিত এই সম্পত্তিগুলি আলিবাগের সমুদ্রতীরবর্তী এলাকা থেকে কয়েক কিলোমিটার দূরে অবস্থিত। পার্শ্ববর্তী অঞ্চলটি দ্রুতই উচ্চমানের আবাসিক প্রকল্পের কেন্দ্রবিন্দুতে রূপান্তরিত হচ্ছে, যেখানে গোপনীয়তা ও প্রকৃতির নিকটতা চাহিদা বাড়ছে।
রেজিস্ট্রেশন প্রক্রিয়ায় স্ট্যাম্প ডিউটি ও রেজিস্ট্রেশন ফি সহ কয়েক কোটি টাকা পরিশোধ করা হয়েছে, যা লেনদেনের আকার ও মূল্যের স্পষ্ট ইঙ্গিত দেয়। এই ধরনের বড় পরিমাণের অর্থপ্রবাহ রিয়েল এস্টেট বাজারে উচ্চমানের বিনিয়োগের প্রবণতা নির্দেশ করে।
কোহলি-শর্মা দম্পতি পূর্বে বিভিন্ন সেক্টরে দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগের জন্য পরিচিত। রিয়েল এস্টেটের পাশাপাশি তারা স্টার্টআপ এবং অন্যান্য ব্যবসায়িক উদ্যোগেও সক্রিয়ভাবে অংশগ্রহণ করে থাকেন। এই নতুন ক্রয়টি তাদের বহুমুখী বিনিয়োগ কৌশলের আরেকটি উদাহরণ।
আলিবাগ সাম্প্রতিক বছরগুলোতে বিলাসবহুল বাড়ি ও সপ্তাহান্তের অবকাশস্থল হিসেবে জনপ্রিয়তা অর্জন করেছে। মুম্বাই থেকে রোড ও সি রুটের উন্নত সংযোগের ফলে এই শহরটি শহুরে জীবনের চাপ থেকে দূরে শান্তিপূর্ণ পরিবেশ খোঁজার জন্য আদর্শ গন্তব্যে পরিণত হয়েছে।
বিশেষ করে সেলিব্রিটি, ব্যবসায়িক নেতা এবং শিল্পপতি এই অঞ্চলে সম্পত্তি ক্রয়কে প্রাধান্য দিচ্ছেন। গোপনীয়তা, প্রশস্ত ভূমি এবং সমুদ্রের দৃশ্য তাদের আকর্ষণের মূল কারণ হিসেবে উল্লেখ করা হয়।
এই লেনদেনের বিষয়ে কোহলি বা শর্মা কোনো প্রকাশ্য মন্তব্য করেননি। তবে তাদের পূর্বের বিনিয়োগের ধারা থেকে দেখা যায়, তারা দীর্ঘমেয়াদী মূল্যস্ফীতি ও সম্পদ সঞ্চয়ের লক্ষ্যে রিয়েল এস্টেটকে একটি স্থিতিশীল সম্পদ হিসেবে বিবেচনা করেন।
আলিবাগের উন্নত সড়ক নেটওয়ার্ক এবং মুম্বাইয়ের সাথে নিয়মিত ফেরি সেবা এই অঞ্চলের আকর্ষণ বাড়িয়ে তুলেছে। ফলে শহরের রিয়েল এস্টেট বাজারে উচ্চমূল্যের লেনদেনের সংখ্যা বৃদ্ধি পেয়েছে, যা স্থানীয় অর্থনীতির জন্যও উপকারী।
ক্রীড়া জগতের অন্যান্য তারকাও সাম্প্রতিক সময়ে সমুদ্রতীরবর্তী সম্পত্তিতে বিনিয়োগের দিকে ঝুঁকছেন। তবে এই প্রতিবেদনে উল্লেখিত তথ্য শুধুমাত্র কোহলি-শর্মা দম্পতির ক্রয়ের সঙ্গে সীমাবদ্ধ।
বিলাসবহুল রিয়েল এস্টেটের চাহিদা বাড়ার সঙ্গে সঙ্গে আলিবাগের ভূমি মূল্যের উর্ধ্বগতি প্রত্যাশিত। এই প্রবণতা স্থানীয় রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারদের জন্য নতুন প্রকল্পের সূচনা নির্দেশ করে।
সারসংক্ষেপে, বিরাট কোহলি ও অনুশ্কা শর্মা আলিবাগে ৩৮ কোটি টাকার মূল্যে ২১,০০০ বর্গমিটার জমি ক্রয় করেছেন, যা তাদের দীর্ঘমেয়াদী সম্পদ সঞ্চয়ের পরিকল্পনার অংশ। এই লেনদেনটি আলিবাগের উচ্চমানের আবাসিক বাজারের উত্থানকে আরও দৃঢ় করে তুলেছে।
